Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Megvételre kínálok felújított, ERKÉLYES LAKÁSt a II. kerület VÍZIVÁROS szívében,akár 3 szobássá alakítható!!! Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást.Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára.A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők:2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható66 m² alapterület5. emeleterkélyteljesen felújított állapotazonnal költözhetőigény szerint bútorozottan is eladókeleti és nyugati tájolásházközponti fűtésA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Hívjon és nézze meg!

*** Gyönyörű, nagypolgári otthon a Rózsadomb lábánál *** Buda frekventált részén a Gül Baba Türbéje közvelen közelében, pár perc sétára a Dunától eladó egy 3 szobás nagypolgári lakás, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem találkozik. Az első emeleti otthon 3,5 méter belmagasságú, tágas terei közül is kiemelkedik a 45 négyzetméteres, DNY-i tájolású, fényárban úszó nappali a különleges, télikert jellegű ablakos beugróval, fűtésre is alkalmas gránit kandallóval és beépített hangulatfényekkel. A szobák hűtő-fűtő klímával ellátottak, a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A villanyhálózat és a burkolatok az elmúlt években teljes felújításon estek át. A falakon kézzel festett díszítőelemek és Cavalli tapéta jelenik meg, amelyek tovább erősítik a lakás elegáns karakterét. A tárolás egyedileg tervezett és megvilágított, nagy kapacitású, rendszerezőkkel ellátott gardrób szekrényekben megoldott. A lakás duplakomfortos, a fürdőszoba és a mellékhelyiség burkolatai és díszítőelemei egységes stílust képviselnek minőségi Hansgrohe szaniterekkel. A WC beépített bidével rendelkezik, a fürdőkád praktikus, összecsukható paravánnal felszerelt, a további tárolóhelyek pedig a mindennapi kényelmet szolgálják. A tágas konyha teljesen gépesített, a szekrények kamraként funkcionáló, jól szellőző tárolórészekkel vannak ellátva. A közös költség 27.000 Ft havonta. A lakás riasztóval felszerelt. A vételár részét képezik a beépített szekrények és a konyhabútor, nagy értékű csillárok, falikarok, függönyök, redőnyök és spaletták, valamint egy 6,5 négyzetméteres, polcokkal felszerelt, zárható tároló a pinceszinten. A lakás teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezheti. Az épület kívül-belül jó állapotú, a társasház anyagi körülményei rendezettek. A szomszédok csendesek és kulturáltak. A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a zaj mégsem zavarja a lakók nyugalmát. A közelben parkolóhely bérlésére is van lehetőség. A budai életérzés és a történelmi belvárosi miliő egyedülálló kombinációját kínálja a környék, ahol a Margitsziget, a Lukács Gyógyfürdő és a Millenáris Park, valamint számos iskola, egészségügyi intézmény és minőségi szolgáltatás található angolul beszélő személyzettel karnyújtásnyira. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, lakásként és irodaként is ideális. Ingatlan vagy nagyobb értékű ingóság beszámítása lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M326988

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületbenBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást.Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható.A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet.A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 mFt-ért megvásárolható.A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.

Kiváló adottságokkal rendelkező, 59 m²-es, 3 szobás 1.emeleti lakást kínálunk eladásra Budapest II. kerületében Széphalmon, pár percre Hűvösvölgytől. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a város közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a természet nyugalmáról és a saját kert nyújtotta szabadságról. EGYÜTTKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE: a lakás a földszinti - közel azonos méretű, azonos beosztású - lakással együtt megvásárolható! ​Főbb paraméterek: ​Alapterület: bruttó 63,8 m2 (tetőtéri nettó 58,76 m²) ​Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba +wc, gardrób, kézmosós wc Fűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, beépített redőnyökkel Beépített konyhabútorok, előszoba bútor ​Kültér: 3 m2 erkély + 50 m2 elkülönített saját kertrész kerti tárolóval ​​Parkolás: nyitott beálló 1 gépjármű számára (elektromos autótöltő kiállással) Állapot: Újszerű, modern kivitelezés, prémium anyaghasználat Átadás: 2026. II. negyedév (kulcsrakész állapotban) ​Miért érdemes ezt a lakást választania? ​Modern élettér: praktikus beosztású, amerikai konyhás nappali a családi élet központja, míg a két külön hálószoba privát szférát biztosít a pihenéshez vagy munkához. Lakások száma: 3 ​Kiváló lokáció: Széphalom a II. kerület egyik legcsendesebb, családbarát része. Kiváló infrastruktúra (Hűvösvölgyi végállomás, Stop Shop, iskolák, óvodák a közelben) és tiszta levegő jellemzi. ​Kulcsrakész kényelem: Önnek már csak a bútorokat kell hoznia! A lakás a legmodernebb műszaki tartalommal és igényes burkolatokkal kerül átadásra. ​Célcsoport: Kiváló választás fiatal pároknak, egygyermekes családoknak, vagy azoknak a kertvárosi környezetre vágyóknak, akik egy alacsony fenntartású, modern otthont keresnek. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást. Az ingatlan a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, elegáns megjelenést kaptak, a gondosan megválasztott anyagok és részletek pedig magas minőséget képviselnek. A lakás világos, napfényes, a tágas terek és az átgondolt kialakítás pedig maximális komfortot biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő előnye a rendkívül gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart, valamint a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 146 m²-es, 3 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást, amelyhez egy 8,5 m²-es, dunai panorámás erkély tartozik. Az ingatlan a klasszikus polgári eleganciát ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, kifinomult megjelenést kaptak, a gondosan kiválasztott anyagok és részletek pedig minden igényt kielégítő minőséget képviselnek. A lakás rendkívül világos, napfényes, a nagyvonalú terek és az átgondolt kialakítás pedig exkluzív életérzést biztosít. A dunai panorámás erkély igazi ritkaság a környéken, ahol a város és a Duna látványa különleges hangulatot teremt a mindennapokban – tökéletes helyszín pihenésre vagy egy esti borozásra. A lakás egyik további kiemelkedő előnye a gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a komfortérzetet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart és a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi csendes, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, panorámás, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében! Budapest II. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 nm-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra, vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jól alakítható terekkel rendelkezik, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a kiadhatóságot. A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők. Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal. Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!!Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást.Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára.A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők:2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható66 m² alapterület5. emeleterkélyteljesen felújított állapotazonnal költözhetőigény szerint bútorozottan is eladókeleti és nyugati tájolásházközponti fűtésA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Hívjon és nézze meg!

Van az a pont az ember életében, amikor már nem kompromisszumot keres, hanem minőséget. Adyliget egyik legcsendesebb, panorámás utcájában, 947 m²-es, parkosított telken áll ez a nettó közel 393 m²-es, háromszintes, szinteltolásos, luxus kivitelezésű családi ház. Olyan otthon, ahol minden térnek funkciója és hangulata van. A ház 2000-ben épült, 2021-ben teljes körűen megújult. Vastag hőszigetelés, monolit födém, prémium burkolatok, 3 rétegű nyílászárók, Velux tetőablakok, toló teraszajtók – a kint és bent határa szinte eltűnik. A nappali tágas, világos, közvetlen teraszkapcsolattal. A konyha luxus minőségű beépített bútorokkal, gépekkel, reggelizőpulttal – igazi központi tér családi és baráti estékhez. Minden szinten fürdőszoba, szeparálható lakrészek, több bejárat – akár nagycsaládnak, akár több generációnak, akár otthon + vállalkozás kombinációhoz is ideális. A kert teraszos kialakítású, örök panorámával Remetekertváros dombjaira. Jacuzzi és szauna előkészítés, napelem kiállás, gondozott zöldfelületek. Elektromos tolókapu, riasztórendszer, teljes közművesítés. A fűtésről GREE Versati II. hőszivattyú gondoskodik H tarifával, fan-coil, padló- és mennyezeti fűtéssel. Alternatív hangulat: kandalló az alsó szinten. Ez az otthon egyszerre reprezentatív és meghitt. Nagy terek, mégis jól elkülöníthető életterek. Ide nem csak beköltözni lehet – itt élni lehet. Azoknak való, akik nem egy házat keresnek, hanem egy szintet lépnének az életükben. Ha szeretné megnézni, milyen érzés, amikor a csend, a panoráma és a prémium minőség találkozik, hívjon bizalommal.

Ez a lakás nem annak való, aki csak egy ingatlant keres. Ez annak szól, aki minden nap egy prémium szintű életérzést akar – mintha egy ötcsillagos hotelben élne, csak épp saját tulajdonban. A Rózsadomb és Pasarét határán, az Orló utca csendes, diplomata környezetében található ez a mindössze tízlakásos, exkluzív társasház. Az épület egyik legnagyobb értéke, hogy a lakók számára saját wellness részleg áll rendelkezésre: feszített víztükrű medence, szauna és egy teljesen felszerelt konditerem. Ez nem csak komfort, hanem pénz is – külön bérlet, utazás és időveszteség nélkül. A parkolás a környéken általában probléma, itt viszont meg van oldva: a lakáshoz bérelhető felszíni beálló tartozik, ami hosszú távon komoly előny. A társasház pénzügyileg rendezett, 2025-ben jelentős felújításokon esett át, ami ritka ezen a szinten. A lakás a második emeleten található, liftes épületben. 39 négyzetméter, de az elosztása miatt nagyobbnak érződik. A hálószoba keleti, a nappali déli tájolású, így egész nap világos. A műszaki tartalom mai szint: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyha – ide tényleg csak be kell költözni. Tartozik hozzá egy 4 m²-es saját tároló is, ami külön 5 millió forint, de ebben a kategóriában ez nem extra, hanem alap – különösen, ha rendben akarod tartani a teret. Lokációban nehéz jobbat mondani: zöldövezet, mégis pár perc alatt bent vagy a városban. A Pasaréti út közelsége miatt minden elérhető, ami a mindennapokhoz kell. Vételár tárolóval együtt: 118.900.000 Ft Ha ezt nézed, nem ár alapján döntesz. Hanem életminőség alapján. Megtekintésre bármikor elérhető vagyok.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. A Rózsadomb egyik legcsendesebb, mégis presztízsértékű részén kínálok megvételre egy újépítésű, teljes épületet, letisztult térszervezéssel és magas műszaki minőséggel. Az ingatlan négy szinten három, önállóan is használható lakást foglal magában, de egyben kezelve is jól működik: elegáns, többgenerációs otthonként vagy reprezentatív cégközpontként egyaránt. A belső elrendezés logikus, jól szeparálható, minden szinthez liftkapcsolat, terasz és tároló tartozik. Főbb jellemzők röviden: - 4 szint, 10 szoba, 6 fürdőszoba - Tágas teraszok, kertkapcsolat - Átadás: 2026. II. negyedév - Választható prémium burkolatok és szaniterek - 3 állásos beltéri garázs Wohr 542 rendszerrel, forgótányérral - Mennyezeti fűtés–hűtés hőszivattyús rendszerrel A lakások elosztása átgondolt: - Földszint: 99,44 nm lakótér + 45 nm privát kert - 1. emelet: 110 nm lakótér, terasz - 2. emelet: 132,58 nm-es belső kétszintes lakás + 25 nm terasz A telken egy különálló, 16 nm-es kis ház is található, 45 nm-es terasszal, amely vendégtérként, irodaként vagy wellness–fitness funkcióval is használható. Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, exkluzív cégközpont kialakítására vagy hosszú távú befektetésként is. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A newly built full building is offered for sale in one of the most prestigious and quiet areas of Rózsadomb, featuring a clear spatial concept and high technical standards. The property comprises three independent apartments across four levels, yet can also be used as a single, elegant residence. Its layout allows flexible use as a multi-generational home or a representative corporate headquarters. Each level is served by a lift, with terraces and storage spaces connected to the apartments. Key features: - 4 levels, 10 rooms, 6 bathrooms - Spacious terraces and garden connection - Handover scheduled for Q2 2026 - Customisable premium finishes - 3-car indoor garage with Wohr 542 system and rotating platform - Ceiling heating and cooling with heat pump technology Apartment distribution: - Ground floor: 99.44 sqm living area + 45 sqm private garden - First floor: 110 sqm living area with terrace - Second floor: 132.58 sqm internal duplex + 25 sqm terrace The plot also includes a separate 16 sqm guest house with a 45 sqm terrace, suitable for guest accommodation, office use or a wellness–fitness function. An excellent option for families, multi-generational living, corporate use or long-term investment. OTP provides assistance with financing through favourable loan options, including CSOK Plus, state-supported loans or the use of a baby loan for this purpose. By purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio, buyers may benefit from more favourable OTP Bank loan conditions. Our services related to property purchase, renovation and loan administration are provided free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In einer der ruhigsten und zugleich prestigeträchtigsten Lagen von Rózsadomb steht ein neu errichtetes Gebäude mit klarer Raumstruktur und hoher technischer Qualität zum Verkauf. Das Objekt umfasst drei separat nutzbare Wohneinheiten auf vier Ebenen, kann jedoch auch als eine zusammenhängende, repräsentative Immobilie genutzt werden. Die Grundrisse sind logisch aufgebaut, alle Ebenen verfügen über Liftzugang, Terrassen und Abstellräume. Die wichtigsten Merkmale: - 4 Ebenen, 10 Zimmer, 6 Badezimmer - Großzügige Terrassen und Gartenanschluss - Übergabe im 2. Quartal 2026 - Wählbare hochwertige Oberflächen und Sanitärausstattung - Tiefgarage mit 3 Stellplätzen, Wohr-542-System und Drehscheibe - Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschoss: 99,44 m² Wohnfläche + 45 m² privater Garten - 1. Obergeschoss: 110 m² Wohnfläche mit Terrasse - 2. Obergeschoss: 132,58 m² Maisonettewohnung + 25 m² Terrasse Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates, 16 m² großes Nebengebäude mit 45 m² Terrasse, nutzbar als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Eine ideale Wahl für große Familien, mehrere Generationen, repräsentative Firmennutzung oder als langfristige Investition. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont profitieren Käufer von günstigen Konditionen der OTP Bank. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilienkauf, Renovierung und Kreditabwicklung sind kostenfrei. Für die rechtssichere Abwicklung können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. A II. kerület egyik kedvelt részén eladó az utolsó elérhető penthouse lakás egy exkluzív, háromlakásos, újépítésű társasházban. A lakás azonnal költözhető, a beépített bútorokkal berendezett, a további bútorok lakberendezői koncepció alapján kerültek megtervezésre. Az épület Bauhaus stílusú, újjászületett villa, amely klasszikus arányaival és korszerű műszaki tartalmával igazi különlegesség. A penthouse a legfelső szinten helyezkedik el, teljes privát szférát és kivételes panorámát biztosítva. A lakás elosztása átgondolt: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, két fürdőszoba és külön vendégmosdó. A nappaliból és a hálószobából közvetlenül elérhető a lakásszinti terasz, emellett egy nagy méretű, privát tetőterasz is a lakáshoz tartozik, örökpanorámával a budai hegyekre. A műszaki felszereltség magas színvonalú: hőszivattyús mennyezethűtés és padlófűtés, frisslevegős szellőztetés, elektromos árnyékolás, lift a lakás szintjéig. A belső kialakítás letisztult és időtálló, egyedi beépített bútorokkal, gépesített konyhával és minőségi szaniterekkel. A lakás költözésre kész, csak a személyes tárgyak elhelyezése szükséges. A lakáshoz két felszíni parkolóhely és egy különálló, 8 négyzetméteres kerti tároló tartozik. A parkolók és a tároló megvásárlása kötelező, egységesen 5 millió forint / darab áron. Ez az utolsó lehetőség, hogy ebben az exkluzív társasházban otthonra találjon. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. The last available penthouse apartment is offered for sale in a newly built, exclusive residential building with only three units, located in one of the preferred areas of Budapest’s District II. The apartment is ready for immediate move-in, furnished with built-in elements, while additional furnishings were designed as part of an interior concept. The Bauhaus-style villa combines classic proportions with modern technical solutions. The penthouse occupies the top floor, providing full privacy and outstanding panoramic views. The layout includes an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a separate guest toilet. The living areas connect directly to a spacious terrace, and the apartment also features a large private rooftop terrace with permanent views of the Buda Hills. High-quality technical equipment includes a heat pump system with ceiling cooling and underfloor heating, fresh air ventilation, electric shading and lift access to the apartment level. The interior design is clean and timeless, with custom-built furniture, a fully equipped kitchen and premium sanitary ware. The apartment is move-in ready, requiring only personal items. Two surface parking spaces and a separate 8 square metre garden storage unit belong to the property. Purchase of the parking spaces and storage unit is mandatory, at HUF 5 million per unit. This is the final opportunity to move into this exclusive residential building. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In einem der beliebtesten Teile des II. Bezirks von Budapest steht die letzte verfügbare Penthouse-Wohnung in einem exklusiven Neubau mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit Einbaumöbeln ausgestattet, weitere Möblierung wurde im Rahmen eines Innenarchitekturkonzepts geplant. Die im Bauhaus-Stil neu interpretierte Villa verbindet klassische Eleganz mit moderner technischer Ausstattung. Das Penthouse befindet sich im obersten Geschoss und bietet vollständige Privatsphäre sowie eine außergewöhnliche Aussicht. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Von den Wohnräumen aus sind die Terrassen direkt zugänglich, zusätzlich gehört eine großzügige private Dachterrasse mit dauerhaftem Blick auf die Budaer Hügel zur Wohnung. Die technische Ausstattung ist hochwertig, mit Wärmepumpensystem, Decken­kühlung, Fußbodenheizung, Frischluftlüftung, elektrischer Beschattung und Aufzug bis zur Wohnebene. Die Innenräume sind klar und zeitlos gestaltet, mit maßgefertigten Einbaumöbeln, voll ausgestatteter Küche und hochwertigen Sanitärobjekten. Die Wohnung ist bezugsfertig, lediglich persönliche Gegenstände sind noch zu ergänzen. Zur Wohnung gehören zwei oberirdische Stellplätze sowie ein separater Gartenabstellraum mit 8 Quadratmetern. Der Erwerb der Stellplätze und des Abstellraums ist verpflichtend, zum Einheitspreis von jeweils 5 Millionen HUF. Dies ist die letzte Gelegenheit, in dieses exklusive Wohnhaus einzuziehen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Budapest 2. kerületében, Máriaremete egyik csendes, panorámás mellékutcájában eladó egy új építésű, prémium kivitelezésű ikerházfél. A háromszintes épület modern megjelenésű, átgondolt térszervezésű, zöldövezeti környezetben kínál nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. Az ingatlan összesen 202 négyzetméter lakóterű, a teraszok és erkélyek mérete 41 négyzetméter, emellett egy 60 négyzetméteres tetőterasz is rendelkezésre áll. A 485 négyzetméteres telek intim kertkapcsolatot biztosít. Az elosztás családbarát: három hálószoba, két fürdőszoba, világos, tágas közösségi terek jellemzik. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek napfényesek, a panoráma több pontból is élvezhető. A ház korszerű gépészettel és energiahatékony megoldásokkal épült, a környezet csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik természetközeli életre vágynak. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A newly built semi-detached house is offered for sale in the 2nd district of Budapest, in a quiet and panoramic side street of Máriaremete. The three-level property features premium-quality construction, modern architecture and a well-considered layout in a green residential environment. The house offers 202 square metres of living space, complemented by 41 square metres of terraces and balconies, as well as a 60 square metre rooftop terrace. The 485 square metre plot provides a private garden connection. The interior layout is ideal for families, with three bedrooms, two bathrooms and bright, spacious living areas. Large windows ensure plenty of natural light and allow panoramic views from several points of the house. Modern mechanical systems and energy-efficient solutions contribute to comfortable and sustainable living. The neighbourhood is quiet and safe, offering a peaceful lifestyle close to nature while remaining easily accessible. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In Budapest, im 2. Bezirk, im ruhigen und panoramischen Teil von Máriaremete steht eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das dreigeschossige Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausführung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung in grüner Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt 202 Quadratmeter, ergänzt durch 41 Quadratmeter Terrassen und Balkone sowie eine private Dachterrasse mit 60 Quadratmetern. Das 485 Quadratmeter große Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und hellen, großzügigen Wohnbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen Panoramablicke aus mehreren Räumen. Zeitgemäße Haustechnik und energieeffiziente Lösungen garantieren hohen Wohnkomfort. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

Eladó egy 105 nm-es felújítandó ház, 1085 nm-es telekrésszel a II. kerület legnívósabb részében, amely csak arra vár, hogy álmaid otthonává alakítsd. Miért lehet különleges Ön számára ez az ingatlan? A telek osztatlan közös tulajdonú 3 részre bontva. Ez az 1085 nm csak az ehhez a részhez tartozó telek. Ősfás, gondozott kerttel, lenyűgöző zöld környezettel, örök panorámával. Az épület ikerháznak nyilvántartott, de teljesen különálló, 1963-ban épült önálló szerkezettel téglából és terméskőfalazatból. A pince nettó területe 51 nm, a tetőtér pedig 68 nm, amely kellő fantáziával külön lakássá is alakítható. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A gáz telken belül megtalálható, ezen felül minden egyéb közmű be van kötve. A telekrészhez önálló autó behajtó létesíthető. Közlekedése kiváló. A 65-ös busz a ház előtt található. Felújítandó ugyan, de hatalmas potenciállal bíró ingatlan, amely akár több generáció számára, akár befektetésnek is ideális választás. Csendes, zöld, panorámás mégis közel a városhoz. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a II. kerület egyik zöldövezeti részén, vágjon bele a vásárlásba MOST!

Megvételre kínálunk Törökvész városrész egyik legpatinásabb, 100 éves villaépületében található, belső kétszintes lakást a 2. emeleten. - Netto alapterület: 77m² - Panorámás terasz: 18 m², lenyűgöző kilátással a budai hegyekre - Jelenleg teljesen bontott állapotban, így saját igények szerint kialakítható - A lakáshoz 1 udvari gépkocsibeálló tartozik - Valamint 1 különálló tároló a pinceszinten - A belső 2. szint tetőtéri, de opcionálisan megemelhető a tető Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is: -Egyedi adottságok – történelmi épület, modern lakáslehetőségek - Ideális befektetés – elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható, vagy prémium szintű otthonná alakítható Lokáció Törökvész Buda egyik legkeresettebb városrésze, kiváló infrastruktúrával: Gyors közlekedés a városközpont felé (buszok, fonódó villamoshálózat, Széll Kálmán tér közelsége). Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek. Csendes, zöld környezet, mégis minden elérhető közelségben. Amennyiben egy kiváló befektetési lehetőséget keres, megtalálta! További információért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben! A lakás leírása Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. -A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra. -A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. -Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát. -Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához. -Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet. -Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikusságot. -Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira. Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. Ez számos lehetőséget kínál: az eredeti három lakás visszaállítása, két nagyobb lakás kialakítása, vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása. Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket. Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt. Saját garázs a Vízivárosban A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal. A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. A környékről – Víziváros Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok. Néhány perc sétára található: -Széchenyi Lánchíd, -Királyi Palota és a Várhegyi Sikló, -híres Király fürdő, -hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán, -valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez. A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről. A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának. Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók. Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra. Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten. Miért érdemes ezt a lakást választani -Csendes, de központi elhelyezkedés -Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) -Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció -Rugalmas tulajdonstruktúra – ideális lakhatásra és befektetésre is -Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket további információért és időpont egyeztetésért – az ilyen ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb részén egy 210 m2-es, nagyon világos lakást gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, a lakás 2000-ben részleges felújításon esett át. Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát részén fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Elrendezés: Tetőtér: 2 hálószoba, TV-szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel Földszint: nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, gardrob, eloszőba, hálószoba, terasz Pinceszint: garázs, mosókonyha, tároló, hobby-szoba Néhány perces sétán belül található több óvoda és iskola (pl. Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), valamint helyi kisboltok és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall) autóval 5–10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés megbízható: több buszjárat (11, 29, 65, 111) könnyen elérhető, és gyors kapcsolatot biztosít a belváros vagy a H5-ös HÉV felé. A környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak, akik a természet közelségét, mégis a városi kényelem előnyeit keresik. Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

II. kerület Bimbó úti 93 m²-es ingatlan eladóIdeális rendelőnek, irodának vagy igényes otthonnak, hatalmas közös kerttel!A Bimbó út egyik legjobb részén, egy elegáns, 1936-ban épült, majd 2007-ben teljes körűen megújított társasházban kínálunk eladásra egy 93 m²-es, többfunkciós ingatlant.A ház megőrizte klasszikus karakterét, miközben modern, korszerű kialakítást kapott így tökéletes választás mind lakás, mind rendelő, iroda számára.Elosztása kiválóan alkalmazkodik többféle felhasználáshoz:-nappali vagy reprezentatív váró/recepciós tér-2 külön nyíló szoba ideális rendelőknek, konzultációs helyiségeknek vagy irodai szobáknak-kényelmes konyha, (könnyen teakonyhává vagy orvosi szobává alakítható)-fürdőszoba + külön WCFő előnyök:-Világos terek még félszuterén szinten is, ami rendelőként/irodaként különösen értékes-Alacsony rezsi, így gazdaságos fenntartás-Kiváló megközelíthetőség, buszmegálló pár lépésre-Nagy, gondozott közös kert ritkaság a környéken; ideális páciensek/ügyfelek számára is nyugtató környezetBarátságos, csendes lakóközösség. Parkolás az utcán, lakossági engedéllyelA környék szolgáltatásokkal, iskolákkal, rendelőkkel, sportlétesítményekkel kiválóan ellátott, a belváros pedig pár perc alatt elérhető.Miért kiváló rendelőnek vagy irodának?A praktikus alaprajz, a külön beosztható helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a zöld környezet ideálissá teszik praxisnak, szépségipari szolgáltatásnak, ügyvédi vagy tanácsadó irodának, kisebb vállalkozások központjának is.Befektetésként is remek választás: a környéken magas a kereslet az ilyen elosztású ingatlanokra, könnyen és értékállóan kiadható.

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant!

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá: külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó WC és külön bidé valamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások

II/A kerületben Hidegkúti út elején felújított kis lakás eladó!Nagy előnye, hogy hátsó udvarban található kertre néz, a Hidegkúti út zaja nem hallatszik be.A napfényes K-i tájolású lakás 27 m2-es: konyha, fürdőszoba, szoba helyiségekből áll. Még senki nem lakott a lakásban a felújítás óta.Fűtése: új hűtő-fűtő klíma. A villanybojler is új. Belmagasság: 2,64 m.A lakásban található bútorok, elektromos berendezések (mosógép, stb.) a vételár részét képezik!A lakáson belül tolóajtók lettek beszerelve, nagyon parktikus megoldás.A lakás előtti rész teraszként használható.Udvari beálló és egy tároló is tartozik a lakáshoz!AKADÁLYMENTESÍTETT!!Tömegközlekedés nagyon jó: 164B busz megállója 140 m-re. Hűvösvölgy villamos végállomás 3 buszmegálló.Az ár irányár!!!Hívjon akár hétvégén is!

Exkluzív lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén garázzsal a Kuruclesi útonEladásra kínálok a Bölöni György utca közelében egy mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást, önálló, közel 20 m²-es garázzsal.Kivételes lokáció csend, zöld környezet, presztízsA II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő társasház nyugodt, kertvárosias hangulatot kínál, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék levegője tiszta, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik a városi infrastruktúra megtartása mellett.A társasház adottságai:- 8 lakásos, családias, téglaépítésű ház- Szigetelt homlokzat- Rendezett, tiszta lépcsőház- Szinteltolásos kialakítás a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja- Elektromos kapu- Körben gondozott közös kertA kis lakásszám különösen értékes adottság: nyugodt, kulturált lakóközösséget és hosszú távon is stabil értéket biztosít.A lakás jellemzői:- Az 1. emeleten található, kiváló elosztású, világos ingatlan kertre néz, rendkívül csendes.- 68 m² alapterület- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba- Külön konyha kamrával- Ablakos fürdőszoba- Külön WC- 10 m²-es, tágas loggia- Új műanyag nyílászárók- KlímaberendezésA fűtésről modern, megbízható Viessmann cirkókazán gondoskodik.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre.Ritka érték: saját garázsNem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is.Az alapító okirat szerint lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es, elektromos kapuval ellátott önálló garázs - amely a II. kerületben valódi kuriózumnak számít - a vételáron felül további 10mft-ért megvásárolandó . Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is.Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, akik exkluzív, zöld környezetben keresnek értékálló otthont garázzsal.További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

ELADÓ CSALÁDI OTTHON A II. KERÜLETBEN PASARÉTEN - 1,5M FT/NM ÁRONBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy első emeleti, világos, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás családok számára.Ez az a ritka kombináció, amit sokan keresnek:gyors elérhetőség a belvárosba mégis csendes, élhető otthoni környezet.CSALÁDI ÉLETTÉR, AMI VALÓBAN MŰKÖDIK- 4 külön nyíló szoba minden családtagnak saját tér- Külön konyha és étkező valódi közös tér- Háztartási helyiség praktikus mindennapok- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval- Külön WC- Előtér- ErkélyNYUGALOM A VÁROS KÖZEPÉN- Csendes, rendezett, liftes társasház- Emeletenként csak 3 lakás- Belső kertre és utcára néző terek- Zöld, nyugodt udvarMŰSZAKI HÁTTÉR STABIL ALAPOK- 10 cm külső hőszigetelés- Dupla ablakok kiváló hangszigetelés- Központi fűtésCSALÁDOKNAK VALÓDI ÉRTÉKET ADÓ EXTRÁK- Belső udvari autóbeálló a vételár része- Saját, kb. 10 m²-es pincehelyiség - Tárolás könnyen megoldott (babakocsi, bicikli, szezonális dolgok)FENNTARTÁS- 55.000 Ft/hó (víz, fűtés, szemétszállítás, takarítás)- Villany egyedi fogyasztás alapján- Tervezhető, átlátható havi költségekLOKÁCIÓ AMI A MINDENNAPOKAT KÖNNYŰVÉ TESZI- Mammut, Széll Kálmán tér pár perc- Iskolák, óvodák a közelben- Boltok, szolgáltatások, éttermek sétatávolságban- Kiváló közlekedés- Minden elérhető, ami egy család mindennapi életéhez szükséges.MIÉRT EZ AZ OTTHON?- Ritka, jól használható családi méret Budán- Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet- Első emelet kényelmes, értéktartó- Parkolóval és pincével együtt kínáltEz az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének választani a városi élet és a nyugodt otthon között hanem mindkettőt egyszerre szeretnék.Az elrendezés átgondolt, jól szeparált, mégis egységes hosszú távon is kényelmes családi használatra. A lakás környezete ideális azoknak, akik nap végén valóban szeretnének kiszakadni a városi zajból. Megbízható, jól fenntartható rendszer, kiszámítható működéssel.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!!Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást.Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára.A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők:2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható66 m² alapterület5. emeleterkélyteljesen felújított állapotazonnal költözhetőigény szerint bútorozottan is eladókeleti és nyugati tájolásházközponti fűtésA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Hívjon és nézze meg!